Winkel
De winkel is verhuurd
Algemeen
Te huur : een ruime winkelruimte met hoge plafonds in de winkelstraat van Noordwijk aan Zee.
Locatie
Gelegen op een A1 locatie in het centrum van Noordwijk aan Zee met in de nabije omgeving onder andere gevestigd de Hema, Blokker, Zeeman, Jack & Jones, Jeans Centre, Pearl, Leemans Schoenen, The Phone House, Van Haren, Esprit, Claudia Strater, Mango, Jacky-O, Via-Mio en vele anderen.
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 alsmede per openbaar vervoer.
Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 265 m2, waarvan ca. 240 m2 winkelruimte en op de 1e verdieping circa 17 m2 als opslagruimte en 8 m2 als pantry.
Plafondhoogte circa 3,20 meter tot 3,35 meter.
De frontbreedte is circa 7,5 meter aan de Hoofdstraat + circa 2,65 meter etalage aan het Cleypad.
Parkeren
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd en beschikt onder andere over :
- pantry
- toilet 2x
- eigen meters
- nieuwe winkelpui
- achteruitgang via het Cleypad
Bestemming
Bestemming detailhandel
Huurprijs
In overleg exclusief BTW
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de wettelijk geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verricht" voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Huurtermijn
Vijf jaren en vijf optiejaren
Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met BTW.
Aanvaarding
In overleg met verhuurder
Uitnodiging
De vermelde informatie wordt aan meerdere partijen verstrekt en is van algemene aard, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
